预计2019年1-3月归属于上市公司股东的净利润为：250000万元至270000万元，与上年同期相比变动幅度：-57%至-54%。 业绩变动原因说明 1、上年同期盈利较多，其中深圳双玺花园结转毛利约26亿元，此外，公司转让上海、北京三项资产扣税后产生净收益27.2亿元；本报告期，公司之子公司深圳市乐艺置业有限公司、深圳市商启置业有限公司增资扩股转让51%股权扣税后产生净收益22.5亿元；2、2019年，受公司工程节点铺排影响，竣工及结转面积年度内分布不均衡，本报告期结转面积较少，结转毛利同比减少约26亿元。公司2019年竣工面积预计将达1,000万平方米，竣工以及结转量大多集中在下半年。
