公司前身为华发集团的全资子公司珠海经济特区华发房地产公司。1992年4月，经珠海市经济体制改革委员会以珠体改委[1992]50号文和珠体改委[1992]73号文批准，华发集团以其属下全资子公司珠海经济特区华发房地产公司经评估后的净资产出资，联合珠海市投资管理公司、珠海经济特区房地产开发总公司和深圳投资基金管理公司，并经中国人民银行珠海分行以（92）珠人银金管字第110号文批准发行内部股票，以定向募集的方式改组为珠海经济特区华发房地产股份有限公司。1992年8月18日在珠海市工商行政管理局注册成立，总股本24，000万股，其中：法人股17，800万股，占总股本的74.17%；内部职工股6，200万股，占总股本的25.83%。1994年12月，广东省体改委以粤体改[1994]140号文确认公司为股份有限公司。

经营范围：

房地产经营；批发零售、代购代销：建筑材料、金属材料（不含金）、建筑五金、五金工具、电子产品及通信设备（不含移动通信终端设备）、化工原料（不含化学危险品）、五金交电、化工。