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公司公告

万科A:关于子公司为银行融资事项提供担保的公告2024-07-19  

                                   万科企业股份有限公司

                   关于子公司为银行融资事项提供担保的公告
           证券代码:000002、299903             证券简称:万科 A、万科 H 代

                               公告编号:〈万〉2024-073


       本公司及董事会全体成员保证公告内容真实、准确和完整,没有虚假记载、误导性

   陈述或者重大遗漏。



    为满足经营需要,万科企业股份有限公司(以下简称“公司”或“万科”)之全资子公

司深圳市九州房地产开发有限公司(以下简称“深圳九州”)、重庆溪畔置业有限公司(以下

简称“重庆溪畔”)分别以持有的土地抵押给银行,为公司在银行融资事项提供相应的担保。

    公司 2023 年度股东大会审议通过了《关于提请股东大会授权公司及控股子公司对外提

供担保的议案》,同意公司为控股子公司、以及控股子公司为母公司或其他控股子公司的银

行及其它金融机构信贷业务以及其它业务提供担保,在授权有效期内提供的新增担保总额须

不超过人民币 1,500 亿元,有效期为自 2023 年度股东大会决议之日起至 2024 年度股东大会

决议之日止。董事会在取得股东大会授权之同时,已进一步转授权公司总裁对于单笔对外担

保金额低于人民币 125 亿元进行决策。

    本次担保事项在上述担保额度范围内,公司总裁已在上述授权范围内决策同意本次担保

事项,具体情况如下:

    一、担保情况

    1、担保事项概述

    公司向银行分别融资合计人民币 147.28 亿元,期限均为 4 年。公司之全资子公司深圳

九州、重庆溪畔分别以持有的土地抵押给银行,为公司两笔融资提供担保。
         序号         抵押担保人              担保物         融资金额(亿元)

           1        深圳九州         深圳九州名下的土地                    120

           2        重庆溪畔         重庆溪畔名下的土地                  27.28

                                   合计                                 147.28

    2、担保协议主要内容

    深圳九州、重庆溪畔已分别与银行签署了抵押相关合同,为公司向银行的融资提供担保,

                                               1
担保金额合计为 147.28 亿元,担保期限为债务履行期限届满之日为止。

    3、被担保人基本情况

    截止 2023 年 12 月 31 日,万科合并报表口径资产总额 15,048.50 亿元,负债总额 11,019.17

亿元,净资产 4,029.34 亿元;2023 年 1 月-12 月,营业收入 4,657.39 亿元,利润总额 298.05

亿元,归属母公司股东的净利润 121.63 亿元。

    截止 2024 年 3 月 31 日,万科合并报表口径资产总额 14,638.69 亿元,负债总额 10,643.36

亿元,净资产 3,995.33 亿元;2024 年 1 月-3 月,营业收入 615.94 亿元,利润总额 6.99 亿

元,归属母公司股东的净利润-3.62 亿元。万科更多的财务信息也可查阅公司的定期报告。

    万科为部分控股子公司的融资提供了信用保证,具体可以查阅公司的定期报告以及担保

公告,此外也以所持资产为自身融资提供了抵押或质押。根据在“全国法院失信被执行人名

单信息公布与查询平台”查询,万科不属于失信被执行人。

    二、公司意见

    本次担保事项,有助于满足公司经营发展需要,风险可控,不存在损害公司及股东利益

的情形。有关担保符合《公司法》及《公司章程》相关规定。

    三、累计对外担保数量及逾期担保的数量

    截至 2024 年 6 月 30 日,公司担保余额人民币 524.98 亿元,占公司 2023 年末经审计归

属于上市公司股东净资产的比重为 20.93%。其中,公司及控股子公司为公司及其他控股子

公司提供担保余额人民币 523.15 亿元,公司及控股子公司对联营公司及合营公司提供担保

余额人民币 1.83 亿元。公司无逾期担保和涉及诉讼的担保。

    本次担保发生后,公司对外担保总额将为 766.48 亿元,占公司 2023 年末经审计归属于

上市公司股东净资产的比重将为 30.56%。



    特此公告。



                                                                 万科企业股份有限公司

                                                                           董事会

                                                                 二〇二四年七月十八日




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